NEU - ROMANTISCHES DOPPELHAUS MIT EIGENEM POOL
Beschreibung
Erdgeschoss
- Vorraum mit Gästetoilette
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit offenen Kaminofen
- Abstellraum
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Sitzecke und Überdachung
- Abgang zum Pool mit eigener Terrasse
1 Stock:
- 2 Kinderzimmer
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Aufgang in das Dachgeschoss
Dachgeschoss
- 2 weitere kleine Schlafzimmer
- großer hoher Rohdachboden, in dem bis vor kurzem ein Indoor-Trampolin stand
Keller
das Haus ist voll unterkellert
Das Doppelhaus ist ein Paradies für Familien.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen unter Tel: +436765043537 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.599,30 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.363,00 €
- Betriebskosten netto:
- 174,00 €
- Umsatzsteuer:
- 236,30 €
- Miete/m² netto:
- 8,42 €
- Kaution:
- 7.797,90 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1445
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 2 m²
- Keller Fläche:
- 76 m²
- Wohnfläche:
- 160 m²
- Nutzfläche:
- 260 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1930
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 49.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.68
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 12.03.2034
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