NEU - Atemberaubende Aussicht auf großer Dachterrasse - Erstbezug!
Beschreibung
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen Ausblick ohne Gegenüber!
Diese Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum mit Gäste-WC
- Abstellnische, in welcher sich die Luftwärmepumpe befindet
- Schlafzimmertrakt bestehend aus drei Schlafzimmern und einem
- Duschbad mit WC und WM-Anschluss
- Küche / Esszimmer
- Wohnzimmer
Von dem hofseitigen Schlafzimmer, als auch von dem Küchen / Esszimmer aus ist jeweils eine Terrasse ebenerdig zu erreichen. über eine Treppe gelangt man auf die ca. 74 m2 große - fast uneingesehene - Dachterrasse und genießt einen Blick über Wien.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Millergasse
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.514,27 €
- Betriebskosten netto:
- 259,09 €
- Umsatzsteuer:
- 319,48 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6730
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 3
- Wohnfläche:
- 130 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Außenbereich
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Sabrina Ritter
Wohnimmobilien Miete
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