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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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Attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe U1

Wohnung mieten in 1220 Wien - Gesamtmiete: 875,00 € / Objektnummer: 12014

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Barrierefrei
Boden
Fahrstuhl
Bad
Fußbodenheizung
Balkon
Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 875,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 93,65 € / Monat
Umsatzsteuer:: 9,37 €
Kaution:: 3.500,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 12014
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Balkonfläche:: 7.05 m²
Wohnfläche:: 55.11 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 2023
Neubau: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: ab 1.11.2026

Beschreibung

ab 1.11.2026 frei!!

- 2 Zimmer mit 7m² Balkon und kleinem Garten im Innenhof
- Komplettküche mit E-Geräten
- Exklusive Ausstattung mit Laminatböden, exquisites Badezimmer, etc.
- Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten), Bus Station vor der Haustüre.

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe U1 Kagran

Energieeffizienz

HWB:: 34,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.05.2030

Grundriss

Plan

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

office@aswimmo.at

+43 732 27 28 02 100

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