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NEU - Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage – Graz, Lend, Top 21c_5 ++Videorundgang++

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz / Objektnummer: O2100150299
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Fernwärme Balkon WG geeignet
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage – Graz, Lend, Top 21c_5 ++Videorundgang++
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preisinfos:
auf Anfrage
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100150299
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
70,35 m²
Gesamtfläche:
70,35 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In absoluter Ruhelage im Herzen des beliebten Grazer Stadtteils Lend erwartet Sie diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort zum Verkauf steht. Mit ca. 11,07 m² großem Balkon, der in einen ruhigen Innenhof blickt, ist dies der perfekte Rückzugsort in der Stadt.

Raumaufteilung:
Die ca. 70 m² große Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details:
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Separates WC mit Waschbecken
  • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer Küchennische
  • Zwei Schlafzimmer
  • Abstellraum
Preis: 229.900 €

Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Die Lage im beliebten Bezirk Lend sorgt für ein lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – und gleichzeitig genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause absolute Ruhe.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
80,79 kWh/(m²*a)
HWB:
80,79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,95
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss
Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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