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FREUNDLICHE 4-ZIMMERWOHNUNG /// FRISCH SANIERT /// TRENDVIERTEL LEND /// ALLGEMEINGARTEN

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 7665
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme Zentralheizung
FREUNDLICHE 4-ZIMMERWOHNUNG /// FRISCH SANIERT /// TRENDVIERTEL LEND /// ALLGEMEINGARTEN
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
200,60 €
Heizkosten netto:
53,26 €

Fakten

Objektnummer:
7665
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
88,28 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügig, flexibel und wunderbar hell - diese tolle, frisch sanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich Dachgeschoss eines sehr gepflegten, schönen Stadthause nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und gleich um die Ecke vom Lendplatz!

Aufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche
* 3 separate Schlaf-/Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separate Toilette

Ebenso gibt es bei Kauf der Wohnung ein Einweihungsgeschenk im Wert bis zu € 1.000,- (nähere Informationen beim Besichtigungstermin!).

Die Lage ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Der Lendplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, hier findet man allerlei vom Bauernmarkt, über Restaurants, Bars und mehr!

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, Hauptplatz (1 km) bzw. zum Hauptbahnhof perfekt gegeben. Die nächste Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt. 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 1.000m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 4.750m
Bahnhof 750m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Ana-Karina Kienzl

Ana-Karina Kienzl
Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

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Lageplan