_Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² im 2. Stock in Wels_
_In einem klassischen Stadthaus „in der Freiung“ in Wels befindet sich diese zu vermietende Wohnung mit einer attraktiven Raumaufteilung. Die Gestaltung der Räume ermöglicht eine vielseitige und kreative Einrichtung._
_Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch eine elegante, möblierte und großzügige Küche mit Fenster. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt._
_Das an die Küche angrenzende Zimmer verfügt über eine durchgehende Oberraumhöhenverglasung von ca. 50 cm, die von der Decke herab reicht und für Tageslicht im angrenzenden Vorraum sorgt. Im Vorraum auf der gegenüberliegenden Wandseite befinden sich fünf moderne weiße Schränke, davon zwei zum Hängen und drei zum Legen._
_Ein weiteres Zimmer ist mit einem Glaselement oberhalb der Zimmertür sowie einem attraktiven Mauerbogen über dem Fenster ausgestattet, der dem Raum eine besondere Note verleiht._
_Das Badezimmer und der gegenüberliegende Abstellraum verfügen jeweils über eine Oberraumhöhenverglasung von ca. 50 cm, die für zusätzliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgt._
_Ausstattung der Räume:_
_Die Küche mit Fenster ist ausgestattet mit Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierfach._
_Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Waschbecken, Toilette, Dusche mit Schiebetür, Warmwasserboiler und Anschluss für eine Waschmaschine._
_Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, im Badezimmer sind Fliesen verlegt._
_Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Räume sind mit Radiatoren ausgestattet._
_Miete: 940,50_
_Betriebskosten: € 297,00_
_Heizkosten: 108,00_
_Gesamtmiete: 1.345,50_
_Kaution 3BMM: € 4.036,50_
_Der Gesamtbetrag ist € 5.382,00 und beinhaltet die erste Gesamtmiete € 1.345,50 und die Kaution € 4.036,50_
_Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung._ _
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
