NEU - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, sonniger Süd-West-Loggia und KFZ-Abstellplatz in zentraler Lage von Vöcklabruck / Poschenhof

Wohnung zur Miete in 4840 Vöcklabruck - Gesamtmiete: 950,00 € / Objektnummer: 4486/1522
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Rollladen
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
950,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
160,00 € / Monat
Heizkosten netto:
50,00 €
Umsatzsteuer:
80,91 €
Kaution:
3.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
4486/1522
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
80.21 m²
Loggia Fläche:
4.63 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.07.2026

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung. Die sonnige Süd-West-Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Feierabend bei herrlicher Abendsonne ausklingen zu lassen.

Die Wohnung liegt im 4. Stock des Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden. Dafür bietet die Wohnung einen schönen Ausblick sowie einer ruhige Wohnatmosphäre.

 

Highlights auf einen Blick:

* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* sonnige Süd-West-Loggia
* großzügiger Wohn-Essbereich
* Kamin im Wohnbereich
* eigener KFZ-Abstellplatz
* gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* sofort verfügbar
* ruhige Wohnlage

 

Sofort verfügbar – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

 

Kontakt:
Caroline Asanger
M: +43 664 41 39 021
M: ca@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
70,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,6
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.06.2029

Lageplan

4840 Vöcklabruck | Vöcklabruck

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Caroline Asanger

Caroline Asanger
Office, Immobilientreuhänderin

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

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