NEU - Attraktiver Wohntraum in Best - Lage !

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 219.500 € / Objektnummer: 5420/5996
Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Balkon
Attraktiver Wohntraum in Best - Lage !
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Preisinformationen

Kaufpreis:
219.500 €
Betriebskosten netto:
228,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/5996
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,7 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1893
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in toller Lage inmitten der Grazer Innenstadt, wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt und zeichnet sich besonders durch die ruhige Innenhoflage aus.

Es erwarten Sie schöne Parkettböden, Qualitativ gute Holzfenster, eine Raumhöhe von 3m56. In der durchdachten Küche bereiten Sie feine Speisen zu und genießen diese auf dem ruhigen Balkon.

In einem Zimmer befindet sich noch der original Parkettboden von 1893 weiters vermitteln die eleganten Doppel-Flügeltüren ein einzigartiges Wohnerlebnis. 

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und und wird durch das vorhandene Fenster wunderbar durchlüftet.

Ein Kellerabteil und Radabstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 1451733 Robert Krenn Roderick Scherer Immobilien GmbH GRAZ. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage, nahe dem Jakominiplatz. Die Umgebung besticht durch beste Infrastruktur und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Supermärkte, sowie Restaurants und Ordinationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und für alle Sportbegeisterten bietet der nahe Augarten und Murradweg ideale Bedingungen!
Öffentlicher Verkehr:
Bus und Straßenbahnlinien lassen sich in kurzer Gehdistanz erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
216,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,84
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.11.2033
Robert Krenn

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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