GRUNDSTÜCKSDETAILS
* Lage: Hartberg, Steiermark
* Grundstücksfläche: 9.449 m²
* Eignung: Optimal für Wohnbauprojekte, Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser
* Widmung: Bauland (genaue Details auf Anfrage)
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HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:
* Großzügige Fläche: Die 9.449 m² bieten viel Gestaltungsspielraum für unterschiedlichste Bauprojekte.
* Top Lage: Zentral in Hartberg, einer charmanten Bezirksstadt in der Steiermark.
Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen machen die Lage besonders attraktiv.
* Anbindung:
* Autobahnanschluss für schnelle Erreichbarkeit großer Städte wie Graz oder Wien
* Bahnhof und Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar
* Naturnähe: Trotz der zentralen Lage genießt das Grundstück eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Perfekt für modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung.
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POTENZIAL FÜR BAUTRÄGER:
* Flexibler Wohnbau: Platz für mehrere Einheiten – von Reihenhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Wohnungen.
* Investitionspotenzial: Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Hartberg und der Umgebung verspricht gute Möglichkeiten für Investoren und Bauträger.
* Erschließung: Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe oder sind bereits vorhanden.
* Rechtliche Aspekte: Baurechtliche Gegebenheiten und mögliche Bauvorschriften werden auf Anfrage gerne bereitgestellt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
