Attraktives Baugrundstück mit 774 m² in ruhiger Wohnlage - Grundstück zum Kauf in 2301 Groß-Enzersdorf

NEU - Attraktives Baugrundstück mit 774 m² in ruhiger Wohnlage

Grundstück zum Kauf in 2301 Groß-Enzersdorf - Kaufpreis: 390.000 € / Objektnummer: 7410/5903

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:

390.000 €

Fakten

Objektnummer:

7410/5903

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

774 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 774 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage von Groß-Enzersdorf. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Familien oder Investoren, die ein Wohnprojekt in stadtnaher Lage realisieren möchten.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Fläche, das angenehme Wohnumfeld sowie die gute Erreichbarkeit von Wien. Groß-Enzersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im östlichen Wiener Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.

ECKDATEN

* Kaufpreis: € 390.000,-
* Grundstücksfläche: 774 m²
* Widmung / Bebauung: gemäß geltenden Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf
* Nutzung: ideal für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Anlageprojekt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

HIGHLIGHTS

* Großzügige Grundstücksgröße
* Ruhige Wohnstraße
* Familienfreundliche Umgebung
* Gute Anbindung nach Wien
* Sehr gute Infrastruktur in Groß-Enzersdorf
* Hohe Lebensqualität durch Nähe zu Donauauen und Erholungsgebieten
* Interessant für Eigennutzer und Bauträger

BEBAUUNGSHINWEIS

Es gelten die aktuellen Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf. Diese regeln unter anderem Stellplätze, Dachformen, Grünflächenanteile sowie bauliche Nutzungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Groß-Enzersdorf bietet eine hervorragende Kombination aus Stadtnähe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Verkehrsverbindungen machen den Standort besonders attraktiv.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Donauauen, Radwege und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe.

Lageplan

2301 Groß-Enzersdorf | Wien 22., Donaustadt

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