Gewerbeobjekt mit großem Potenzial – Büro, Lager, Einstellplätze & Entwicklungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt auf einem großzügigen Grundstück – ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Lagerung oder gewerbliche Neuentwicklung. Das Objekt einer ehemaligen Baufirma wird seit 2012 nicht mehr genutzt.
Flächenaufteilung:
* Bürogebäude mit ca. 165 m² Nutzfläche, sanierungsbedürftig
* Lagerhallen mit ca. 1.400 m² Fläche, sanierungsbedürftig
* Zusätzliche Lagerräume / Storage-Möglichkeiten
* Stellplätze und Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Boote, Maschinen etc.
Besonderheit:
Alternativ bietet das Grundstück nach Abriss flexible Möglichkeiten zur Neubebauung – ideal für moderne Hallenkonzepte oder andere gewerbliche Nutzungen.
Fazit:
Ein Standort mit Substanz und Perspektive – sofort nutzbar oder entwickelbar nach Ihren Vorstellungen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
