Großzügiges Wohn-Atelierhaus in L-förmiger Bauweise mit insgesamt ca. 410 m² Nutzfläche zuzüglich eines 120 m² großen Hallenbadbereichs. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde 1960 errichtet und 1973 um ein Hallenbad erweitert. Die Immobilie befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand.
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 240 m² umfangreiche Atelier-, Büro-, Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten sowie eine Garage zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 140 m², bestehend aus Wohnraum mit Terrassenzugang, Essplatz, Küche, drei Zimmern, Schrankraum, Bad, WC und Balkon.
Das Untergeschoss mit ca. 150 m² umfasst weitere Büro-, Wirtschafts-, Archiv-, Magazin- und Lagerräume sowie Heiz- und Nebenräume. Ein besonderes Highlight ist das Hallenbad mit ca. 120 m², ausgestattet mit Schwimmhalle, Duschen, Sauna, WC und Terrasse.
Insgesamt bietet das Objekt eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit und eignet sich aufgrund der großzügigen Flächen und vielseitigen Raumstruktur für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Schätzwert: 411.600 EUR
Geringstes Gebot: 308.700 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!
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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at
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