NEU - Bad Aussee: Ein,- Zweifamilienhaus mit 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte

Haus kaufen in 8990 Bad Aussee - Kaufpreis: 680.000 € / Objektnummer: 2445/3153
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Sicherheitskamera
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
680.000 €
Kaufpreis/m²
3.162,79 €
Betriebskosten netto:
110,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2445/3153
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Balkonfläche:
20 m²
Keller Fläche:
77 m²
Wohnfläche:
215 m²
Nutzfläche:
280 m²
Grundstücksfläche:
914 m²
Gartenfläche:
800 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
3
Toilette:
2
Baujahr:
1986
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bad Aussee: Großes Haus mit 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte

Lage: 
Bestlage in Bad Aussee. Sehr sonnige Südlage, absolute Ruhelage an einer Sackgasse.
Annähernd  ebenes Grundstück.

Ausstattung:
Das Wohnhaus mit 215m² plus Garagen mit 66m² ist in Massivbauweise mit Souterrain / Keller, Erdgeschoss mit Brickl und Obergeschoß ausgestattet. 
Das Grundstück umfasst eine Größe von 914m². Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte.

Souterrain:
3 Garagen mit Werkstatt, Technik und Tankraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, Nebenraum

Erdgeschoss:
Eingang mit Brickl, Flur, Küche, Speisekammer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC.  
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Nebenraum, Balkon, Bad, WC

Dachgeschoss:
3 Räume, teilweise ausgebaut.

Zustand:
Absolut positiv erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Hauses. Absolut trockne Substanz.  

Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2445/3  ersichtlich.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Aussee im wunderschönen Salzkammergut besticht durch seine ideale sonnige und absolut ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Altaussee, Grundlsee und Hallstatt – perfekt für Naturliebhaber. Ärzte, Krankenhaus, Schule, Supermarkt, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar und gewährleisten hohen Komfort im Alltag.

Altaussee, Grundlsee, Hallstatt

Energieeffizienz

HWB:
153,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,99
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.01.2036

Grundrisse

Lageplan

8990 Bad Aussee | Liezen

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Alexander Reiter

Alexander Reiter
Akad. REMAX Immobilienmakler

REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH

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