NEU - Balkon-Dreizimmerwohnung in Ruhelage: Fockygasse 2 - Top 10

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.237,67 €

Nettomiete:

1.125,15 €

Betriebskosten netto:

175,15 €

Umsatzsteuer:

112,52 €

Kaution:

3 Bruttomieten

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

Provision bezahlt Eigentümer!

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Fockygasse 2 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnlage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister, welche den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahnstation "Meidling Hauptstraße" ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte.

Darüber hinaus lädt der nahegelegene Haydnpark zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus urbanem Wohnen, optimaler Verkehrsanbindung und einem reichhaltigen Freizeitangebot macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.

Wien

Energieeffizienz

HWB:

50 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss