NEU - BALKON UND AUSBLICK BEI DER RUDOLFSTIFTUNG - STEINGASSE
Beschreibung
In einem ca. 10 Jahre jungen Wohnhaus, im 4. Liftstock wird diese schöne Wohnung mit Balkon und Ausblick vermietet.
Sie hat folgende Aufteilung:
- ein geräumiges Vorzimmer
- eine Wohnküche mit BALKON
- Schlafzimmer
- ein großes Wannenbad
- extra Toilette
Ein gemauertes, trockenes Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung genau wie ein großer Fahrradabstellraum im EG.
Die Infrastruktur ist perfekt - man findet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der nahegelegenen Landstraßer Hauptstraße und erreicht die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz in nur 5 Minuten.
Mietbeginn möglich ab 01.03.2024
Mietdauer - 3,5-5 Jahre
Heizkosten: Euro 165,62 Brutto
GESAMTMIETE: € 1.248,76 (inkl. Heizung)
Lage und Verkehrsanbindung
Die Infrastruktur ist perfekt - man findet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der nahegelegenen Landstraßer Hauptstraße und erreicht die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz in nur 10 Minuten.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.083,14 €
- Nettomiete:
- 862,57 €
- Betriebskosten netto:
- 108,76 €
- Umsatzsteuer:
- 98,47 €
- Preisinfos:
- VertragserrichtungskostenEUR 349,00 inkl. Ust für WohnungEUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007913
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,6 m²
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2009
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 43.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.26
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 10.04.2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Nataliya Maystruk
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