Barrierefreie 4 Zimmer Eigentumswohnung TOP 4

Wohnung zum Kauf in 5230 Mattighofen - Kaufpreis: 380.000 € / Objektnummer: 1651/4677
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
380.000 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
1651/4677
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
93,17 m²
Loggia Fläche:
15,4 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
2026

Beschreibung

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Südseite bietet auf 93,17 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Eckdaten:
Wohnfläche: 93,17 m² + Loggia mit 15.40 m²
Baujahr: 2025-2026
Lift
Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen.
Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden.

Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird.

1 Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden.

Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort.
 

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig.

Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mattighofen (5230) liegt im Innviertel in Oberösterreich zwischen Salzburg und Braunau am Inn. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof und Nähe zur A1 Westautobahn. Wirtschaftlich ist Mattighofen vor allem durch KTM bekannt und bietet viele Arbeitsplätze.

Die Infrastruktur umfasst:
Schulen und Berufsschulen
Ärzte und Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Bahn- und Busverbindungen
Freizeit- und Sportangebote

Mattighofen gilt als wirtschaftlich starke Kleinstadt mit guter Lebensqualität und kurzen Wegen.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,62
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

5230 Mattighofen | Braunau am Inn

Lade...
Innova RE/MAX

Innova RE/MAX
REMAX Makler

REMAX Innova

Lade...

Fotomix

Wohnraum mit Ausgang zum Balkon Balkon Essbereich mit Ausgang zum Balkon Küche Flur Speis Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Bild 10 Bad mit Doppelwaschtisch Bad mit Dusche Treppenhaus Abstellraum TOP 4 auf gleicher Ebene Abstellraum TOP 4 auf gleicher Ebene Aussenansicht 1 Aussenansicht 2 Gebäudeeingang Carports Wohnungsplan TOP 4