NEU - Bastlerhit im Weinviertel – teilsaniertes Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Haus zum Kauf in 2165 Drasenhofen - Kaufpreis: 129.000 € / Objektnummer: 8593
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
129.000 €
Betriebskosten netto:
150,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8593
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
67 m²
Grundstücksfläche:
392 m²
Zimmer:
3.5
Baujahr:
1940
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2010
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER

Objektdaten:

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Immobilientyp: Einfamilienhaus

*
Wohnfläche: ca. 67 m²

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Teilsaniert: Dach und Fenster bereits erneuert, sowie Fassade im Innenhof

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Grundstücksgröße: ca. 396 m²

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Widmung: Bauland 

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Terrasse 

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Schuppen

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FAZIT:

Ein Bastlerhit für Leute die ein Eigenheim schaffen wollen und handwerklich begabt sind 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Drasenhofen im nördlichen Weinviertel, einer der beliebtesten Wein- und Genussregionen Niederösterreichs. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Grenze zu Tschechien und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur südmährischen Stadt Mikulov (Nikolsburg).

Durch die direkte Anbindung an die Nord/Weinviertel Autobahn (A5) sind die Bezirkshauptstadt Mistelbach sowie die Bundeshauptstadt Wien bequem erreichbar. Wien liegt rund eine Autostunde entfernt, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal eignet.

Lageplan

2165 Drasenhofen | Mistelbach

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Kevin Krammer

Kevin Krammer
Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf

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