Die Grundstücke befinden sich in 9831 Flattach, einer beliebten Wohn- und Urlaubsregion nahe dem Mölltaler Gletscher. Die Umgebung ist geprägt von klarer Bergluft, unberührter Natur und einem vielfältigen Freizeitangebot – perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Diese Baugründe bieten die perfekten Rahmenbedingungen für Ihr Bauprojekt. Ob als privater Rückzugsort, als Ferienimmobilie oder als langfristige Investition – hier schaffen Sie bleibende Werte in einer der schönsten Regionen Kärntens.
Die Grundstücke sind erschlossen ,Wasser, Kanal und Strom sind an den Grundstücksgrenzen. Die Bebauung erfolgt nach der Kärntner Bauverordnung.
Die Gemeinde Flattach:
Nicht nur die Nähe zum bekannten Mölltaler Gletscher, sondern auch die anderen unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, die gute Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, bis zu den Dingen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Cafe´s , Restaurants, Apotheke, Tankstelle usw.... machen den Ort Flattach lebenswert. Die Bezirkshauptstadt Spittal ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.
Info Links:
* https://www.flattach.gv.at [https://www.bing.com/ck/a?!&&p=e00c61ee37a4ffbc536883c892709c20aab638c398e73082c5cb8918468565e6JmltdHM9MTc4NjQ5MjgwMA&ptn=3&ver=2&hsh=4&fclid=3242f426-3bc3-64bd-2580-e3943af5653a&u=a1aHR0cHM6Ly93d3cuYmluZy5jb20vYWxpbmsvbGluaz91cmw9aHR0cHMlM2ElMmYlMmZ3d3cuZmxhdHRhY2guZ3YuYXQlMmZ0b3AtbWVudSUyZmtvbnRha3QuaHRtbCZzb3VyY2U9c2VycC1sb2NhbCZoPThDTUNjMU14VmlmZ2k4c0xTajd5djZUUFZLbm1VOTNhaUoyMk15NzhPM00lM2QmcD1sd19tYWdzbWx0JmlnPUU4MDRERDZCNEUxQjRGMUI5NUUzNjhBOEJFMEQ3QUU3JnlwaWQ9WU5CMTgwNjg2M0EwMEYxRUJC]
* http://www.moelltaler-gletscher.at [https://www.bing.com/ck/a?!&&p=e8d6b6559982b3ec2c211262320470ba7ac0a0b76dc8c4f3a6fa0381e6094c33JmltdHM9MTc4NjQ5MjgwMA&ptn=3&ver=2&hsh=4&fclid=3242f426-3bc3-64bd-2580-e3943af5653a&u=a1aHR0cHM6Ly93d3cuYmluZy5jb20vYWxpbmsvbGluaz91cmw9aHR0cCUzYSUyZiUyZnd3dy5tb2VsbHRhbGVyLWdsZXRzY2hlci5hdCUyZiZzb3VyY2U9c2VycC1sb2NhbCZoPXJoZ04yeUtocUYwTVBKSndLJTJmV3pzZEtVYktPemJEZXU5aHVvQzk0JTJmVzg0JTNkJnA9bHdfbWFnc3R3dCZpZz1BQjU1OUYzMDUzNzQ0RDk1OTY1N0JCMDQ0RjZDN0Q5RiZ5cGlkPVlORDE3NTYxMzM1OEM2NjMyRQ]
* https://www.spittal-drau.at
Nutzung der Grundstücke:
* Hauptwohnsitz für Eigenheim
* Zweitwohnsitz für ein Ferienhaus
* touristische Nutzung / Vermietung an Feriengäste
Folgende Grundstücke sind noch verfügbar:
* Gstnr. 409/ 7 795 m² € 110,-/m² € 87.450,-
* Gstnr. 404/14 700 m² € 130,-/m² € 91.000,-
Gerne erwarten wir Ihre Anfrage -Vorabinfo gerne auch per Tel. +43 676 7800 237 Frau Sovek - ERA Immobilien
Bildquelle Tourismusverband Kärnten
Hinweis
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit.
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
