Baugrundstück am Fuße des Bisambergs - Grundstück zum Kauf in 2103 Langenzersdorf

Preisinformationen

Kaufpreis:

771.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

27.756,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1165

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

1.402 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück in Randlage von Langenzersdorf, unmittelbar zur Stadtgrenze Wien-Strebersdorf.

Langenzersdorf besticht durch seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. In dieser charmanten Gemeinde leben Sie umgeben von Natur, genießen eine hohe Lebensqualität und haben gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Reichweite. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitaktivitäten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Flächenwidmung:

Bauland Wohngebiet 25% Bebauungsdichte

offene Bebauung

Bauklasse I

Zusatzeintragungen: Landschaftsschutzgebiet Bisamberg und seine Umgebung

Freifläche (im rückwärtigen Teil)

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – die Natur lädt dazu ein, aktiv zu sein und die Seele baumeln zu lassen. Außerdem finden Sie in der Nähe verschiedene kulturelle Angebote, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.

Nutzen Sie die Chance, in diesem aufstrebenden Teil Niederösterreichs zu investieren. Das Grundstück in Langenzersdorf ist nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer, sondern auch für Investoren, die das Potenzial dieser Region erkennen.

Ein unmittelbar daneben liegendes Grundstück mit dem selben Ausmaß kann ebenfalls erworben werden.

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Langenzersdorf, Stadtgrenze zu Wien-Strebersdorf

Entdecken Sie das perfekte Grundstück in 2103 Langenzersdorf, umgeben von der malerischen Natur des Bisambergs. Diese Lage vereint ländlichen Charme mit urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und den Blick auf die sanften Hügel, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.

Bisamberg

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2103 Langenzersdorf | Korneuburg

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Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

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Felix Kunej Staatl. Konz. Immobilienmakler

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