Baugrundstück im 22. Bezirk- U-Bahn-Nähe inklusive! - Grundstück zum Kauf in 1220 Wien

NEU - Baugrundstück im 22. Bezirk- U-Bahn-Nähe inklusive!

Grundstück zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 950.000 € / Objektnummer: 1221100

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:

950.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

34.200,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1221100

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

771 m²

Gesamtfläche:

771 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

LAGE:

INFRASTRUKTUR:

Die Conngasse ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U1- Station Kagraner Platz ist nur etwa 1 Minute Fußweg von der Adresse entfernt. Zusätzlich erreichbar sind zahlreiche Buslinien wie 24A, 31A, 25A sowie Nachtlinien.

Das Grundstück ist an die S2, die A23 Südosttangente und die Donauuferautobahn (A22) angebunden, welches eine schnelle Pkw-Verbindungen ermöglicht.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich etwa eine Pizzeria und eines weiteren Restaurants.

Das Einkaufszentrum K 1 mit Spar, Bäckerei, DM und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.

Die Lage profitiert darüber hinaus vom gut ausgebauten Wiener Radwegenetz sowie fußläufiger Nähe zur Alten Donau und dem Donaupark- ideal für Freizeit und Mobilität.

Ein Abriss Neubau könnte bei der Flächenwidmung von W1 7,5m ogk zu einer Bebauung in der Größe von 150m² pro Geschoßebene führen, und ist in dieser Lage durchaus attraktiv.

AUSSTATTUNG:

Daten zum Energieausweis wurden bereits angefragt und werden nachgeliefert.

KONTAKT:

Lassen sie mich Sie beraten und bei der Umsetzung Ihres Wohntraumes helfen.

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

U1 Kagraner Platz, S2, A23 Südosttangente

Kagraner Platz U1

Grundrisse

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Fakten

Beschreibung

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GF Michael Pfeifer, MBA, PMM
staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, gerichtl. beeideter Sachverständiger

Fotomix

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