Das Grundstück mit Hanglage ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Ein bestehendes altes Haus muss abgerissen werden.
Bebaubar sind 30% der Grundstücksgröße.
Der Eingang von der Straße erfolgt über eine Treppe
in den tiefer gelegenen Bereich des terrassierten Grundstückes
Matzen ist eine ruhige kleine Gemeinde unweit von der Bezirksstadt Gänserndorf mit
guter Infrastruktur.
Fußläufig sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte erreichbar.
