Das Grundstück mit Hanglage ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Bebaubar sind 30% der Grundstücksgröße.
Der Eingang von der Straße erfolgt über eine Treppe
in den tiefer gelegenen Bereich
Matzen ist eine ruhige kleine Gemeinde unweit von der Bezirksstadt Gänserndorf mit
guter Infrastruktur.
Fußläufig sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte erreichbar.
