Ihr Platz für die Zukunft – großzügiges Baugrundstück mit bereits vorhandenem Swimmingpool
In ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Rosenweg in 5223 Pfaffstätt befindet sich dieses attraktive, ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 794 m².
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums – vom modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Ein besonderes Highlight: Ein bereits errichteter Swimmingpool mit ca. 7 x 3 x 1,5 m ist vorhanden und ermöglicht entspannte Sommertage im eigenen Garten.
Das Grundstück ist ohne Bauzwang und bietet somit maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Eine Bebauung ist aufgrund einer Vereinbarung mit den angrenzenden Eigentümern erst 2 Jahre nach Kaufvertragsunterzeichnung möglich.
Die Grundstücksform sowie die Widmung als Wohngebiet ermöglichen eine vielseitige Nutzung und schaffen beste Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Eigenheims.
Die Aufschließungskosten bzw. die Erhaltungsbeiträge für folgende Bereiche wurden bereits vollständig vom Eigentümer bezahlt:
* Strom
* Kanal
* Verkehrsanbindung
Die Kosten für sämtliche Hausanschlüsse sowie die Anbindung an die Wassergemeinschaft und der Anschluss an Glasfaser (bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden) sind vom Käufer zu übernehmen.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung.
Vorab stehen Ihnen zahlreiche Fotos (Pool-Symbolfotos da derzeit abgedeckt) zur Verfügung.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
