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NEU - Beeindruckend aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im 23. Wiener Bezirk

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 660,00 € / Objektnummer: 5387/6464
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung
Beeindruckend aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im 23. Wiener Bezirk
Beeindruckend aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im 23. Wiener Bezirk
Beeindruckend aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im 23. Wiener Bezirk
Beeindruckend aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im 23. Wiener Bezirk
Beeindruckend aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im 23. Wiener Bezirk
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
660,00 €
Betriebskosten netto:
120,00 €
Umsatzsteuer:
60,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Optimal aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung in Ruhelage mit perfekter Infrastruktur!
Single- & Studentenhit

Highlights der Liegenschaft:
* Personenlift
* Optimale Raumaufteilung
* Einbauküche inkl. Geräte
* Optimale Infrastruktur 
* Hochwertige Ausführung 

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Einbauküche inkl. Geräte befindet sich gleich nach dem Vorzimmer und verbindet dann das Wohn- Schlafzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC & WM-Anschluss.

- Vorzimmer
- Wohn- & Schlafzimmer
- Garderobe
- Bad mit Dusche und WC 
- Kellerabteil

Infrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Auch Apotheken, Trafik & etc. sind ebenfalls unmittelbar entfernt. 
Die Straßenbahnlinie "60" erreichen Sie binnen von 5-10 Gehminuten.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immo GmbH

_Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: KEINE
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters & pünktlicher Zahlung der Miete 
- Verfügbar: ab 01.10.2024_

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. 
 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 4.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Liesing, Perchtoldsdorfer Heide

Perchtoldsdorf, Mödling

Energieeffizienz

HWB:
32,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Manuel Daniloglu

Manuel Daniloglu
Immobilienberater

MA.ST Immobilien & Design e.U.

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