NEU -
Beeindruckende Balkonwohnung in traumhafter Gartenlandschaft! Provisionsfrei!
- Kaufpreis:
- 342.000 €
- Kaufpreis/m²
- 7.994,39 €
- Kaufpreis:
- 342.000 €
- Kaufpreis/m²
- 7.994,39 €
Beschreibung
Die 2 Zimmer Traumwohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist westlich ausgerichtet. Sonnenstunden am herrlichen Balkon sind somit garantiert.
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken!
Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart.
An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Geheizt wird mit einer modernen, effizienten und kostensparenden Gebäudekernaktivierung.
Für mehr Information stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Die Immobilie kann bereits besichtigt werden.
Lage und Verkehrsanbindung
In 15 Minuten zu Fuß bei der U1 oder beim Bus in weniger als 2 Minuten. Naherholungsgebiete Wienerberg, Liesingbach und Oberlaa in unmittelbarer Umgebung. Ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen, wie auch privaten Schulen und Kindergärten. Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Supermarkt (Lidl) in weniger als 2 Minuten zu Fuß.
Fakten
- Objektnummer:
- 125896_7
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,45 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad FahrradraumEnergieeffizienz
- HWB:
- 19,31 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,68
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 09.06.2032
Dokumente
Grundriss
Lageplan
Alexandra
Kraus
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 399.700
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 60 m²
- Freifläche:
- 113 m²
Neubauwohnungen in Ruhelage nahe Kurpark Oberlaa!
Immo-Real GmbH
Patrick Guldenbrein
€ 285.000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 51,3 m²
Möblierte 2 Zimmerwohnung mit ausgezeichnetem Grundriss
Novel Real Immobilien GmbH
Deniz Canakli
€ 210.000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 60,1 m²
Renovierungsbedürftige Neubauwohnung in zentraler Lage - Nur € 210.000!
Maison Realitäten Vermittlungs- und VerwaltungsgesmbH.
Bianca Wildner
€ 290.000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 39,8 m²
- Freifläche:
- 6.3 m²
Neubauwohnung perfekt für Pärchen geeignet - Nähe Kurpark Oberlaa
ESTINA Immobilien GmbH
Johanna Obkircher
ab € 120.500
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Verfügbare Einheiten: 49
AUFLEEBEN – Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz – Ideal für Anleger!
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 332.900
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 50 m²
- Freifläche:
- 6.3 m²
AUFLEEBEN – Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz – Ideal für Anleger!
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 245.000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 56 m²
Wunderschöne 2 Zimmer NEUBAU in Toplage - direkt bei U1 - befristet vermietet
Kirschner Immo GmbH
Dominik Kirschner
€ 273.000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 45,4 m²
Attraktives Neubauprojekt beim Hauptbahnhof - inkl. Küchen und 360° Dachterrasse!
Rustler Immobilientreuhand
Berend Jäger