NEU - Besichtigungstag am 18. Juni, nur mit Voranmeldung möglich - Kleines Haus mit Garten in zentraler Lage

Haus zum Kauf in 3371 Neumarkt an der Ybbs - Kaufpreis: 119.500 € / Objektnummer: 2789/1656
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
Susanne Leonhartsberger

Susanne Leonhartsberger

Immobilien Zehetner GmbH

Preisinformationen

Kaufpreis:
119.500 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2789/1656
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
54 m²
Wohnfläche:
82 m²
Grundstücksfläche:
549 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Besichtigungstag am 18. Juni, nur mit Voranmeldung möglich. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

* Kleines Haus mit Potenzial in Neumarkt an der Ybbs, Bezirk Melk
* In einer Siedlung an der B3 gelegen
* Grundstücksfläche ca. 549 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* Ebener Garten mit schöner Hecke als Sichtschutz
* Massivbau BJ ca. 1958
* Gesamtwohnfläche ca. 82 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoß
* Wohnfläche im Dachgeschoß etwas erweiterbar
* Nutzfläche im Keller ca. 54 m²
* Ölzentralheizung und Ofenanschluss
* Fenster großteils mit Rollläden
* gute Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bahnhof, Badeanlage fußläufig rasch erreichbar
* A1-Auffahrt Ybbs bzw. Amstetten Ost nur wenige Fahrminuten entfernt
* HWB: 327,2 fGEE: 4,53

Angebotspreis € 119.500,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 07416 / 52 939

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer Siedlung in der Gemeinde Neumarkt an der Ybbs im Bezirk Melk und grenzt an die B3. Neumarkt ist eine beliebte Wohngemeinde mit Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Gastronomie, Arzt und vielen Gewerben des täglichen Bedarfs. Bekannt ist der Ort auch durch seine schöne Naturbadeteichanlage mit Seebühne, auf der zahlreiche Kulturveranstaltungen angeboten werden. Durch die gute Verkehrsanbindung (West-Bahnhof im Ort, A1-Anschluss in wenigen Kilometern) wird diese Lage von Pendlern sehr geschätzt.

Energieeffizienz

HWB:
327,2 kWh/(m²*a)
fGEE:
4,53
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

3371 Neumarkt an der Ybbs | Scheibbs

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Susanne Leonhartsberger

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