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NEU - Besondere Ruhelage am Fuße des Ruckerlbergs: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 149.300 € / Objektnummer: O2100163113
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon
Besondere Ruhelage am Fuße des Ruckerlbergs: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Besondere Ruhelage am Fuße des Ruckerlbergs: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.300 €
Betriebskosten netto:
167,49 €
Heizkosten netto:
81,67 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Verkauft wird diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung am Fuße des Ruckerlbergs. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in sehr ruhiger und entspannter Siedlungslage unweit des Grazer Zentrums.

RAUMAUFTEILUNG:
Sie verfügt über Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC separat, Küche sowie zwei  Zimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie ein geräumiges der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.

Ein Fahrradabstellbereich befindet sich im Keller.

Im Preis ist ein Parkplatz vor dem Haus inkludiert (freie Platzwahl).

Rücklagenstand per 31.12.2023 - 43.390,95

Gerne schicken wir Ihnen ein Video der Wohnung, damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können.

Lage und Verkehrsanbindung

am Fuße des Ruckerlbergs gelegen.

Energieeffizienz

HWB:
44,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,18
fGEE Klasse:
C
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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