NEU - JAKOMINI VERDE – ein Ort, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind!

Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus K entstehen 60 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 90 m2, die sich auf 1-4 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 21 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt.

Das architektonische Konzept unterstreicht den italienischen Charakter dieses Projektes und die 20.000 m2 Sport- und Grünflächen umschließt Jakomini Verde vollkommen. Die 60 Wohnungen verteilen sich über 7 Stockwerke, in einem kubistischen Baukörper. Jakomini Verde ist ein sehr nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude, und ist mit modernster Technologie, wie Grundwasser-Wärmepumpe, sowie eine Photovoltaik-Anlage am Dach ausgestattet, um den Energieverbrauch zu minimieren und die Umwelt zu schonen.

Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick.

 

Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt:

* 60 Neubauwohnungen
* Wohnungsgrößen von 30m² bis 90m² 
* 21 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage 
* Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach
* Fahrradabstellraum
* Keller zu jeder Wohnung

 

Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde / Haus K erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
* Außenliegender Sonnenschutz
* Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen
* Feinsteinzeug in den Nassräumen
* Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer

 

Zu erwartender Mietertrag: € 9,20 - € 11,60 netto/m²

Fertiggestellt: Q4/2024
Provisionsfrei für den Käufer!

Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage [http://www.ehl.at/jakomini-verde]unter www.ehl.at/jakomini-verde [http://www.ehl.at/jakomini-verde]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

K0

EG
Top 1: 70,19 m² 288.596,00 € aktiv
Top 2: 34,68 m² 153.509,00 € aktiv
Top 3: 47,41 m² 209.649,00 € aktiv
Top 4: 47,59 m² 209.649,00 € aktiv
Top 5: 49,43 m² 218.421,00 € aktiv
Top 6: 70,4 m² 293.860,00 € aktiv

K1

1. Etage
Top 1: 69,53 m² 289.474,00 € aktiv
Top 2: 34,6 m² 157.018,00 € aktiv
Top 3: 47,55 m² 214.912,00 € aktiv
Top 4: 47,5 m² 214.912,00 € aktiv
Top 5: 49,93 m² 223.684,00 € aktiv
Top 6: 70,14 m² 297.368,00 € aktiv
Top 7: 70,01 m² 297.368,00 € aktiv
Top 8: 53,39 m² 236.842,00 € aktiv
Top 9: 86,77 m² 367.544,00 € aktiv

K2

2. Etage
Top 1: 69,37 m² 297.368,00 € aktiv
Top 2: 34,67 m² 157.018,00 € aktiv
Top 3: 47,42 m² 216.667,00 € aktiv
Top 4: 47,57 m² 216.667,00 € aktiv
Top 5: 49,94 m² 227.193,00 € aktiv
Top 6: 70,63 m² 302.632,00 € aktiv
Top 7: 70,46 m² 302.632,00 € aktiv
Top 8: 53,72 m² 244.737,00 € aktiv
Top 9: 87,81 m² 372.807,00 € aktiv

K3

3. Etage
Top 1: 69,55 m² 307.018,00 € aktiv
Top 2: 34,59 m² 162.281,00 € aktiv
Top 3: 47,48 m² 218.421,00 € aktiv
Top 4: 47,5 m² 218.421,00 € aktiv
Top 5: 50 m² 232.456,00 € aktiv
Top 6: 70,45 m² 311.404,00 € aktiv
Top 7: 70,23 m² 311.404,00 € aktiv
Top 8: 53,99 m² 250.000,00 € aktiv
Top 9: 88,06 m² 385.088,00 € aktiv

K4

4. Etage
Top 1: 69,37 m² 320.175,00 € aktiv
Top 2: 34,66 m² 165.789,00 € aktiv
Top 3: 47,42 m² 223.684,00 € aktiv
Top 4: 47,57 m² 223.684,00 € aktiv
Top 5: 49,94 m² 235.965,00 € aktiv
Top 6: 70,63 m² 320.175,00 € aktiv
Top 7: 70,46 m² 320.175,00 € aktiv
Top 8: 53,72 m² 254.386,00 € aktiv
Top 9: 87,95 m² 393.860,00 € aktiv

K5

5. Etage
Top 1: 70,11 m² 321.053,00 € aktiv
Top 2: 34,71 m² 171.053,00 € aktiv
Top 3: 47,28 m² 232.456,00 € aktiv
Top 4: 47,62 m² 232.456,00 € aktiv
Top 5: 50,1 m² 244.737,00 € aktiv
Top 6: 71,06 m² 328.947,00 € aktiv
Top 7: 70,88 m² 328.947,00 € aktiv
Top 8: 54,14 m² 258.772,00 € aktiv
Top 9: 88,65 m² 402.632,00 € aktiv

K6

6. Etage
Top 1: 69,98 m² 324.561,00 € aktiv
Top 2: 34,76 m² 174.561,00 € aktiv
Top 3: 47,53 m² 235.965,00 € aktiv
Top 4: 47,67 m² 235.965,00 € aktiv
Top 5: 50,05 m² 250.000,00 € aktiv
Top 6: 71,19 m² 337.719,00 € aktiv
Top 7: 71,05 m² 337.719,00 € aktiv
Top 8: 54,14 m² 262.281,00 € aktiv
Top 9: 88,65 m² 411.404,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 3.250m
Bahnhof 500m
Flughafen 7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap