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NEU - Beste Lage im 4. Bezirk!!! Belagsfertige 5 Zimmer Altbauwohnung Nähe Karlskirche mit Freiflächen und 2 Garagen!!!!!

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 1.899.000 € / Objektnummer: 1124/903
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Klimaanlage Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Beste Lage im 4. Bezirk!!! Belagsfertige 5 Zimmer Altbauwohnung Nähe Karlskirche mit Freiflächen und 2 Garagen!!!!!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.899.000 €
Betriebskosten netto:
245,47 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/903
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Terrasse:
1
Balkonfläche:
13,32 m²
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
160 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
5
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BESTE LAGE IM 4. BEZIRK
BELAGSFERTIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 GARAGEN MIT UNENDLICHEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN NÄHE KARLSKIRCHE!!!

Diese luxuriöse Wohnung mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet erstklassiges Wohnen in bester Lage nahe des historischen Wiener Stadtkerns. Hier treffen Wiener Charme und das pulsierende Leben der Metropole aufeinander.

Ausstattung und Aufteilung:

* Vorraum
* Wohnzimmer und Küche
* 3 Schlafzimmer
* 1 Garderobe/Kabinett
* 3 WCs
* 2 Badezimmer
* 1 Waschraum
* 1 Terrasse und 2 Balkone
* Fußbodenheizung und Klimaanlage
* Heizung und Warmwasser über Fernwärme

 

Dank der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung, jeder für 60.000 €.

Die Wohnung wird BELAGSFERTIG übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Kaufpreis: 1.899.000€. 
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Frau Iunna Zelenkova unter +43 664 6501546 [tel:+436646501546].

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss! Besuchen Sie unsere Website unter www.crownconsulting.at für weitere Objekte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Karlskirche

Energieeffizienz

HWB:
29,73 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.07.2028

Grundriss

Plan
Yunna Zelenkova

Yunna Zelenkova

Crown Consulting GmbH

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Fotomix

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Lageplan