Diese helle Altbau-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Hohe Räume und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr hellen Wohnraum und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die zentrale Lage im 7. Bezirk ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt sowie hohe Alltagsqualität.
Direkt entlang der Kaiserstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 5, ergänzt durch die Linien 49 sowie 6 und 18 – allesamt fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle (U6) sorgt für eine rasche Anbindung an das gesamte Wiener U-Bahnnetz.
Highlights
- ca. 37m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit separater Küche
- Modernes Bad und separates WC
- Altbau (ca. 1900) inkl. Lift
- Kellerabteil
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
