NEU - +BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH: FRISCH ADAPTIERES BÜRO/ORDINATION+

Immobilie zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 2.950,30 € / Objektnummer: 4720000

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Abstellraum
Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.950,30 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 2.458,58 € / Monat
Betriebskosten netto:: 392,58 € / Monat
Heizkosten netto:: 133,87 €
Umsatzsteuer:: 491,72 €
Kaution:: EUR9111,66
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: EUR7593,05 zuzüglich 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 4720000
Wohnfläche:: 123 m²
Zimmer:: 5
Baujahr:: 1983
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: ab sofort

Beschreibung

++BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH:
FRISCH ADAPTIERTES, PERFEKT ANGELEGTES BÜRO IN SEITENGASSE DER WÄHRINGER STRAáºE!

In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses frisch ausgemalte Büro zur Vermietung.

Sehr attraktives Raumprogramm:

1 Großraum Richtung Richtung Gasse
1 Teeküche/Sozialraum Richtung Gasse
4 Einzelbüros, 2 Richtung Gasse, 2 Richtung Innenhof
2 Abstellräume
2 Bäder
2 Toiletten

Die Nähe zum Schottentor und zur Währingerstraße sowie eine infrastrukturell bestens erschossene Umgebung bieten urbanes Flair in einem der attraktivsten Teile der Stadt.

Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel und Straßen ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an die Innere Stadt und das Umland.

Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Hauswaschküche
Kinderspielraum

Heizwärmebedarf: 66,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 66,4 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,41

Grundriss

Helfried Nemmer

nemmer@immovos.at

+43 699 / 113 26 726