Beverly Hietzing

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 444.200 € / Objektnummer: 3070/12721
Ausstattung: Balkon Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
444.200 €
Kaufpreis/m²
8.006,49 €
Betriebskosten netto:
184,80 € / Monat
Preisinfos:
Betriebskosten inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
3070/12721
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
2,28 m²
Wohnfläche:
55,48 m²
Loggia Fläche:
6,08 m²
Gesamtfläche:
55,48 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Bezug November 2025

Beschreibung

U-Bahn-Nähe: Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon in hochwertigem Neubau – Erstbezug

 

Entdecken Sie Beverly Hietzing:

 

https://www.beverly-hietzing.at

 

Zwei-Zimmer-Eigentum mit westseitigem Balkon in ökologisch anspruchsvollem Wohnbau. Geheizt und gekühlt wird mittels Erdwärme über die Decke. Auch für nachhaltige Mobilität ist gesorgt: der Bahnhof Hütteldorf ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im nahen Umfeld.
Besichtigen Sie unsere Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der angebotenen Qualität.

 

Die Lage:
Wohnen, wo Wien am grünsten ist – und die City nur einen Sprung entfernt! Im schönen Hietzing, einem der begehrtesten Bezirke Wiens, entsteht in der Auhofstraße 196 ein exklusiver Neubau mit 40 modernen Eigentumswohnungen. Hier trifft modernes Wohnen auf nachhaltige Technik. Dank innovativer Geothermie, effizienter Wärmepumpe sowie Deckenheizung und -kühlung genießen Sie höchsten Wohnkomfort – zu jeder Jahreszeit. Die durchdachte Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und schont gleichzeitig Ressourcen. Bäckerei und Supermarkt sind nur 2 Minuten entfernt. Mit der U4 sind Sie in 25 Minuten im Stadtzentrum, während Sie gleichzeitig die Natur direkt vor der Haustür haben. Eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und nachhaltigem Wohngefühl.

 

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
29,92 kWh/(m²*a)
HWB:
29,92 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Alexander Breinhölder

Alexander Breinhölder

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

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Fotomix

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