Beverly Hietzing Sonnige Dachterrassenwohnung im obersten Liftstock mit U-Bahn-A

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 998.600 € / Objektnummer: 3070/12942
Ausstattung: Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
998.600 €
Kaufpreis/m²
11.222,75 €
Betriebskosten netto:
418,42 € / Monat
Preisinfos:
Betriebskosten inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
3070/12942
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
78,43 m²
Wohnfläche:
88,98 m²
Gesamtfläche:
88,98 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
4
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Bezug November 2025

Beschreibung

Sonnige Dachterrassenwohnung im obersten Liftstock mit U-Bahn-Anschluss und perfekter Infrastruktur

 

Entdecken Sie Beverly Hietzing:

 

https://www.beverly-hietzing.at

 

In der Auhofstraße 196 entsteht ein modernes Wohnhaus mit höchsten Ansprüchen an nachhaltige Energieversorgung für eine enkeltaugliche Zukunft.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie eine moderne Wohnküche. Alle Aufenthaltsräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Highlight der Wohnung ist die 78 m² große Dachterrasse, die den ganzen Tag über einen sonnigen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Besichtigung auf Anfrage!

 

Die Lage:
Wohnen, wo Wien am grünsten ist – und die City nur einen Sprung entfernt! Im schönen Hietzing, einem der begehrtesten Bezirke Wiens, entsteht in der Auhofstraße 196 ein exklusiver Neubau mit 40 modernen Eigentumswohnungen. Hier trifft modernes Wohnen auf nachhaltige Technik. Dank innovativer Geothermie, effizienter Wärmepumpe sowie Deckenheizung und -kühlung genießen Sie höchsten Wohnkomfort – zu jeder Jahreszeit. Die durchdachte Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und schont gleichzeitig Ressourcen. Bäckerei und Supermarkt sind nur 2 Minuten entfernt. Mit der U4 sind Sie in 25 Minuten im Stadtzentrum, während Sie gleichzeitig die Natur direkt vor der Haustür haben. Eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und nachhaltigem Wohngefühl.

 

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
29,92 kWh/(m²*a)
HWB:
29,92 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Alexander Breinhölder

Alexander Breinhölder

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

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Fotomix

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