In ruhiger und begehrter Lage im Weinbaugebiet bei Wien gelangt ein Grundstück (Abbruch von Bestandsgebäuden) für ein bereits bewilligtes modernes Neubauprojekt inklusive Garagenstellplätzen zum Verkauf.
Auf 2 Geschoßen sind 12 Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen in geschlossener Bauweise geplant. Die modern geschnittenen Wohneinheiten sollen zwischen ca. 50 m² und ca. 93 m² haben und verfügen alle über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten.
Die Projektplanung verfügt über Fernwärmeenergie, sowie PKW Ladestationen, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Das geplante Projekt wird in Massivbauweise errichtet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens, diverse Buslinien sowie die Badner Bahn sind in nur weniger Minuten erreichbar auch die Anbindung zur A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und diverse Restaurants sowie Heurige befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800]
international - Tel: +43 676 605 9800 [tel:+436766059800]
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <9.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
