Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - BEZUGSFERTIG - Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche - für Anleger geeignet

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 318.500 € / Objektnummer: 5309

Ausstattung:
Boden
Wohnküche / offene Küche
Bad
Rollladen
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Loggia

Geiger Immobilien Verkaufsteam

Geiger Immobilien Wien GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 318.500 €
Preisinfos:: provisionsfrei Küche inklusive Geräte
Provision:: provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: 5309
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 1.09 m²
Wohnfläche:: 41.04 m²
Loggia Fläche:: 4.14 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 2023
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: 2024

Beschreibung

In der Weißgasse 26 im 17. Wiener Bezirk haben wir ein Wohnprojekt mit 49 Tops (2 bis 5 Zimmer sowie ein Büro) in den Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 145 m², alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen) – sowie eine hauseigene Garage mit 20 Stellplätzen, die optional erworben werden können, errichtet.
Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume.

BEZUGSFERTIG

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <50m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <400m
Post <475m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <900m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das attraktive Wohnbauprojekt im 17. Bezirk überzeugt vor allem durch seine hervorragenden Lage nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine ruhige Wohnatmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Nähe zum Wienerwald (ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt) zeichnet die Liegenschaft aus.
Großen Aufschwung erfährt Hernals mit dem Bau der U-Bahn-Linie U5, die nach Fertigstellung vom Karlsplatz bis zum Elterleinplatz, der nur 5 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt liegt, führen wird.

Straßenbahnlinien 43 und 44

Energieeffizienz

HWB:: 30 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.10.2031

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

Geiger Immobilien Verkaufsteam
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