bis 04/2035 vermietet: Penthouse Charakter - 4 Zimmer, Terrasse, TG platz

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 378.000 € / Objektnummer: O2100167992
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Terrasse
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
378.000 €
Betriebskosten netto:
204,58 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
20,46 €
Preisinfos:
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167992
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
23.03 m²
Keller Fläche:
1.5 m²
Wohnfläche:
81.13 m²
Gesamtfläche:
81.94 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
9.4.2025

Beschreibung

Vorraum, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Zugängen auf die Terrasse.
Ein Tiefgaragen Platz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung könnte eventuell durch Ankauf und zusammenlegen der Nebenwohnung um 45 m² vergrößert werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Liebenauer Stadion - Messe und Autobahn sind gut erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur. Nahe zum Grazer Stadtzentrum!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
27,3 kWh/(m²*a)
HWB:
27,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.12.2026

Grundriss

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

FotoMix

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