Bis 2035 befristet vermietete 5 Zimmer Wohnung - Nähe Rathaus!

Wohnung kaufen in 1080 Wien - Kaufpreis: 490.000 € / Objektnummer: 247/22186
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
490.000 €
Kaufpreis/m²
3.810,26 €
Betriebskosten netto:
231,49 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
23,15 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kauf…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/22186
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
128.6 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
Altbau/1896
Altbau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese bis 2035 befristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier. Diese ca. 129 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, Toilette, Abstellraum - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - befristet vermietet bis 31.05.2035 (keine Eigennutzung) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 321,39 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A - zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 490.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Volkstheater, Rathaus

Energieeffizienz

HWB:
115,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,17
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Vivienne Spicak

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