NEU -
Brienne: Optimal aufgeteilte Familienwohnung (provisionsfrei)
- Kaufpreis:
- 789.600 €
- Kaufpreis/m²
- 8.340,55 €
- Kaufpreis:
- 789.600 €
- Kaufpreis/m²
- 8.340,55 €
Beschreibung
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Diese fantastische Fünfzimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Planung: Zusätzlich zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt dieses Apartment über drei zusätzliche Zimmer, die für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten genutzt werden können, sowie einen hofseitigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet, selbstverständlich gibt es für Gäste eine separate Toilette. Der im Keller befindliche Einlagerungsraum sowie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Sollten Sie keine vier Schlafzimmer benötigen, kann dieser Wohnungstyp auch als luftige Vierzimmer-Wohnung erworben werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Fakten
- Objektnummer:
- 124988_13
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 89,6 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad FahrradraumEnergieeffizienz
- HWB:
- 23,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Grundrisse
Lageplan
Ines
Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 749.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 94,1 m²
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrassenfläche
3SI Makler GmbH
Georg Mels-Colloredo
€ 490.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 5
- 118 m²
- Bürofläche:
- 118 m²
Apartments/Atelier/Büro/Schauraum zentrumsnah - dzt. 3,1% Rendite
Cardo Immobilienvermittlung GmbH
Gernot Schmelz
€ 332.200
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 37 m²
CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG BEIM DONAUKANAL
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
€ 402.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 67 m²
Ideale 2 Zimmer Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
€ 698.100
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 75,5 m²
Provisionsfrei: Exklusive Dreizimmer-Wohnung mit Balkon Mitten im Dritten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ines Lirsch-Toifl
€ 358.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 49 m²
VIDEO: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick, Nähe Hauptbahnhof/ U-Bahn/ Schloss Belvedere/ Top-Flughafenanbindung!
Galerie Immobilien GmbH
Michel Schreyer
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 48,1 m²
Charmante und gut ausgestattete 2 - Zimmerwohnung im III. Bezirk in Wien
MyReal Immobilien GmbH
MMag. Harry D. Machold
€ 520.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 101 m²
- Freifläche:
- 7 m²
3 Zimmer Innenstadtwohnung in ruhiger Hoflage mit Loftcharakter
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Rudolf Rain-Chot