Büro- oder Ordinationsfläche in Top-Lage – bahnhofCITY Wels
Adresse: Bahnhofplatz 2, 4600 Wels
Lage: Nähe Hauptbahnhof und Stadtzentrum
Diese attraktive, klimatisierte Büro- bzw. Dienstleistungsfläche befindet sich in hervorragender Lage in der bahnhofCITY Wels - nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.
Die optimale Raumaufteilung eignet sich ideal für ein Büro, eine Ordination oder verschiedenste Dienstleistungsbetriebe.
Objektdetails
Büro: Top A-2-03
Fläche: ca. 102,87 m²
Nutzung: Büro, Ordination oder Dienstleistung
Optional stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Mietkonditionen
Netto-Hauptmietzins: € 925,83
Betriebskosten inkl. Heizkosten (derzeit): € 444,38 netto
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM, sohin € 4.932,76
Kosten für die Vertragserstellung und die Vergebührung trägt der Mieter.
Lagevorteile
• Zentrale Lage in der bahnhofCITY
• Direkt beim Hauptbahnhof
• Hohe Frequenz und Sichtbarkeit
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Klimatisierung durch Brunnenwasserkühlung
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
925,83 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
352,83 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
91,55 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
274,05 |
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| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1644,26 |
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