Ab sofort verfügbar
Die Liegenschaft ist barrierefrei und verfügt über einen Lift.
Die Etagenheizung erfolgt über eine servicierte Gastherme.
Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur freien Auswahl zur Verfügung und können bei Bedarf kostengünstige Parkzonen-Pickerl direkt beim Magistrat Wiener Neustadt erworben werden.
Key Facts:
* Nutzung als Büro oder Ordination möglich
* Nutzfläche: 153,53 m²
* Zimmer: 5
* Bäder: 1
* WC: 1
* Keller: 1
* Abstellräume: 1
* Etage: barrierefrei mit Lift
* Baujahr: 1900
* Bauart: Altbau
* Hauszustand: gepflegt
* Letzte Sanierung: 2023
Gesamtpreis:
Hauptmietzins netto: € 1.450,00,-
Betriebskosten netto: € 300,514,-
Der Brutto Gesamtpreis wird zzgl. 10% USt gerechnet, ergibt € 2.100,61.-
*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Gas (f. Heizung & Warmwasser) - muss Mieter/Firma selber anmelden und bezahlen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <50m
Klinik <900m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <650m
Höhere Schule <250m
Universität <3.025m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.475m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <625m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.200m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
