29,57 m² Freiraum für Ihre Geschäftsideen und mehr Erfolg!
Stilvoll und exklusiv präsentiert sich das Gebäude mit bewahrten Zierelementen der Jahrhundertwende
IHRE VORTEILE
* 2 Geschäftsräume
* 3,12 m Raumhöhe
* Angenehmes Raumklima aufgrund der dicken Mauern
* Historische Verzierungen im Stiegenhaus
* Mittagspause im Garten, im herrlichen Schatten eines Baumes
* Echtholzparkettböden
* PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
* Hervorragende Infrastruktur: 3 Gehminuten zu Einkaufs-, Gastro-, Unterhaltungs- und Fitnessangeboten
* Optimale Verkehrsanbindung: 2 Minuten zur Autobahn A4 Richtung Flughafen bzw. Wien Innere Stadt
* Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Gehminuten zur S7 - diese bringt Sie in 20 min. in die Innere Stadt - oder mit 2 Stationen zum Flughaften
VERFÜGBARE FLÄCHE
29,57 m²
SCHWECHAT BOOMT
Mit seiner Lage zwischen Schwechat Stadt und dem Flughafen ist das aufstrebende 4er Haus absolut ideal für moderne, dynamische Unternehmen. Es liegt mittendrin - sodass auch Sie und Ihr Business von einer Top-Location und besten Bedingungen profitieren können. Das Büro Otto Wagner befindet sich im Mezzanin des Wohn- und Geschäftshauses, in Nachbarschaft zu Interspar und Multiversum, nur ein paar schritte zum beliebten Hausberg der Schwechater, dem Kellerberg mit seinen idyllischen Heurigen. Umgeben von innovativen Start-ups, Großunternehmen und lebendigen Wohnquartieren. Ob Afterwork-Drink, Shopping, Fitness oder Joggingrunde im Park: Hier liegt alles direkt vor der Tür. Sie haben die Wahl!
MOBIL MIT DEM GRATIS FAHRRAD
In unmittelbarer Nähe zu diesem Büro befindet sich der Bahnhof (S7)!
KONDITIONEN
Nettomiete: Euro 403,33/Monat
Betriebskosten netto: Euro 69,18/Monat (exkl. Heizung und Strom)
Mietvertrag befristet
Buchen Sie jetzt
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Sie sind in den besten Händen:
Silvia Bayr
0664/ 180 11 11
Alleinbeauftragt!
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
