Büroeinheit in Top Lage im Zentrum von Mondsee zu verkaufen - Immobilie zum Kauf in 5310 Mondsee

NEU - Büroeinheit in Top Lage im Zentrum von Mondsee zu verkaufen

Immobilie zum Kauf in 5310 Mondsee - Kaufpreis: 81.000 € / Objektnummer: 16477

Ausstattung: Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

81.000 €

Betriebskosten netto:

60,84 € / Monat

Heizkosten netto:

84,91 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

16477

Bürofläche:

21,96 m²

Zimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1997

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

01.05.2026

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Zentrumslage von Mondsee (Rainerstraße).

Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 22 m² und bietet einen hellen gut geschnittenen, vielseitig nutzbaren Büroraum.

Dank der zentralen Lage eignet sich das Objekt ideal für Selbstständige, Dienstleister oder auch als Anlageobjekt.

Ein separates WC ist der Einheit zugeordnet und rundet das Raumangebot ab. Perfekt zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der Rainerstraße – mitten im Zentrum von Mondsee. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für geschäftliche Nutzung oder langfristige Vermietbarkeit.

Lageplan

5310 Mondsee | Salzburg-Umgebung

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