Dieses Bürofläche vereint historischen Charme, moderne Qualität und eine zentrale Lage – perfekt für Teams, die urbanes Arbeiten mit Charakter und guter Erreichbarkeit schätzen.
Bürodetails auf einen Blick
• Erdgeschossbüro im Zentrum von Enns
• Ca. 110 m² Nutzfläche
• Offener, flexibler Grundriss
• Historisches Gewölbe als Highlight
• Garage optional anmietbar
• Perfekt für Pendler und städtisches Arbeiten
• Kombination aus Charme, Stil und moderner Büroqualität
Dieses exklusive Büro im Erdgeschoss liegt zentral im Herzen von Enns und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders beeindruckend ist das historische Gewölbe.
Auf rund 110 m² Fläche bietet der offene, flexible Grundriss viel Gestaltungsspielraum für Ihr Unternehmen.
Eine Garage kann optional angemietet werden.
Die Lage des Büros:
• Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten in drei Gehminuten entfernt
• Bus- und Bahnanschlüsse maximal 15 Minuten zu Fuß
• Mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Linz, Amstetten oder Steyr – perfekte Anbindung für Pendler
• Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar
Ideal für unternehmerische Stadtmenschen und Büros, die urbanes Arbeiten mit Charakter suchen und historisches Ambiente mit modernem Komfort kombinieren möchten.
Bruttomiete inkl. Betriebskosten EUR 979,00.
Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: Heizkosten (Gas), Strom-, und Wasserkosten.
***TIPP***
Im selben Gebäude verfügbar: 2 Zimmer Erdgeschosswohnung – ideal für Selbstständige, die Arbeit und Privat getrennt halten wollen, räumliche Nähe aber bevorzugen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
790 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
100 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
89 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
979 |
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| Heizwärmebedarf: |
94.0 kWh/(m²a) |
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