Büroräumlichkeiten im 1. Stock - Dr.-Theodor-Körner-Straße 18, 8600 Bruck/Mur
In zentraler Lage von Bruck an der Mur stehen im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes großzügige Büroräumlichkeiten zur Vermietung.
Im Objekt befinden sich:
Erdgeschoss: Bankfiliale
1. OG: Büroräumlichkeiten (zur Vermietung)
2. OG: 1 Wohneinheit
Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten
Raumaufteilung:
Die Bürofläche ist funktional und gut strukturiert:
3 straßenseitig ausgerichtete Büroräume (hell, gut sichtbar)
3 weitere Büroräume mit Nordausrichtung (ruhig gelegen)
1 Teeküche
2 getrennte WC-Anlagen
1 Kellerabteil
Heizung:
Gastherme vorhanden (eigene Heizversorgung)
Direktverrechnung mit dem Versorgungsunternehmen
Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in Bruck an der Mur sowie guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Eine Bushaltestelle ist direkt beim Hauseingang und öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Hausverwaltung: Fair Immobilien, Bruck an der Mur
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
869,84 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
206,74 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
215,32 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1291,9 |
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| Heizwärmebedarf: |
182.3 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.52 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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