NEU - Bungalow in sonniger Aussichtslage am Stadtrand von Simbach am Inn

Preisinformationen

Kaufpreis:

360.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Simbach am Inn liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Stadt befindet sich am Inn gegenüber von Braunau am Inn und verfügt über eine sehr gute grenzüberschreitende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Der Bahnhof Simbach am Inn sowie die Nähe zur B12 und zur A94 sorgen für eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die attraktive Lage zwischen Innauen und dem bayerischen Voralpenland bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Energieeffizienz

HWB:

289,71 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

63,36

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.02.2036