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NEU - Bungalow - Ländlich geprägt, eine idyllische Ruhe mit vorstädtischem Einfluss

Haus zum Kauf in 2601 Sollenau - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 840
Ausstattung: Terrasse
Bungalow - Ländlich geprägt, eine idyllische Ruhe mit vorstädtischem Einfluss
Bungalow - Ländlich geprägt, eine idyllische Ruhe mit vorstädtischem Einfluss
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
319.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
11.484,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
840
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
875 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Haus, so schön wie das Grundstück auf dem es steht! Individuelle Lebensgestaltung und hoher Freizeitwert bietet das Triesting- und Piestingtal in Ihrer Nähe, entdecken Sie die Ausflugsziele wie Triesting Gölsental-Radweg, Klettern auf den Peilstein und Wanderungen Via Sacra. 

Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist die absolute Ruhelage!

Das Haus in Holzriegelbauweise wurde im Jahre 1975 errichtet, die Fenster sind mit  Außenrollo versehen und der Garten kann mit Brunnenwasser versorgt werden.
Südseitig ausgerichtete Terrasse bietet viel Licht, Luft und Sonne!

Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Windfang
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf Terrasse
- Küche mit sämtlichen Geräten
- 2 Zimmer
- 1 Kabinett oder für eine begehbare Garderobe
- Bad mit Wanne
- WC
- Abstellraum mit Waschmaschine
- Garage mit 15m²
- Geräteraum mit 4,14m²

Gasetagenheizung

Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet

Gemeindeabgaben: € 164,27 im Quartal (Wasser, Kanal, Abfallwirtschaft, Grundsteuern)

Regina Degen freut sich über eine Vereinbarung für eine Besichtigung - machen Sie dich einen Eindruck vor Ort!
regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 8.000m
Universität 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Süd- und Aspangbahn
Bahnhof 20 min fußläufig - 4 min mit dem Auto

Energieeffizienz

HWB:
218,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,43
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Regina Degen

Regina Degen
Real Estate & Investment Manager

Altamonte GmbH

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