Bruck-Oberaich Herrlicher Bungalow auf 933 m² großem ebenem Grundstück mit Doppelgarage. Auch barrierefreies Wohnen ist hier möglich. Ihr Bungalow besteht aus : Erdgeschoß: Ein ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Küche, Esszimmer, 2 große Schlafzimmer, Bad, WC, und breitem Vorraum mit Windfang. Wohnnutzfläche ca. 111 m² Die Zufahrt erfolgt von der öffentlichen Straße in die große Doppelgarage mit E-Torantrieb. Kellergeschoß: 3 große Räume, Bad mit Dusche, WC, Kellerstüberl mit Heizkörper, Sauna, Ruheraum mit Saunaofen. Nutzfläche ca. 111 m² Die Gas-Zentralheizung wurde im Juli 2000 eingebaut. Die Heizungsleitungen bestehen aus Kupferrohr. Ca.1998 wurden im Erdgeschoß die Fenster erneuert. ( Ausnahme Bad und WC ) Im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoß ausgebaut: Aufgrund der Raumhöhe unter 2,40 Meter handelt es sich hier nicht um Wohnraum im baurechtlichem Sinne. Im Dachgeschoß befinden sich folgende Räumlichkeiten: Ein großer Raum, 3 weitere Räume, ein Bad, ein WC und eine kleine Küche. Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m² bei einer Raumhöhe von ca.2,30 Meter. zusätzlich sind noch die Dach-Seitenflächen nutzbar. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne die Baubewilligung vom 21.12.1970, Die Benützungsbewilligung vom 13.10.1973 ,die Baubeschreibung den Energieausweis und den Grundbuchsauszug zu. Wichtige Information: DIENSTBARKEIT der Duldung einer elektrischen Leitung über Gst .104 für Österreichische Elektrizitätswirtschafts-Aktiengesellschaft Im Keller sind feuchte Stellen vorhanden. Wenn Sie umfassend renovieren wollen, besuchen Sie bitte den Link: https://www.wohnbau.steiermark.at/ Förderungen des Landes Steiermark Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Immobilienmakler Richard Stengg Tel. +43 664 43 26284 Sie benötigen eine Finanzierung ? ich kann Ihnen dabei helfen. Sie möchten Ihr Objekt verkaufen, rufen Sie mich einfach an.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
124.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.5 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
F |
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