Top 3 - Business Level - Arbeiten auf höchstem Niveau! - Immobilie zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 965.000 €

Business Level - Arbeiten auf höchstem Niveau!

Immobilie zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 965.000 € / Objektnummer: 4679 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen..... Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von € 25.000,-- netto, dazu erworben werden. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.57

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Preisdetails

Kaufpreis:

965.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

4679

Nutzfläche:

170 m²

Bürofläche:

170 m²

Grundstücksfläche:

1.824 m²

Zimmer:

Baujahr:

2024

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Teeküche

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

43.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.57

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis