NEU - Café, Büro oder Geschäftsflächennutzung, ausgebautes Objekt in Reininghaus

Einzelhandel mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.591,92 € / Objektnummer: 1734
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.591,92 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
1734
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
176.88 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Eckdaten:
• Nutzung: Büro, Geschäft oder Café
• Gesamtnutzfläche: ca. 176,88 m²
• Aufteilung: große Geschäftsfläche, 1 separates Büro, 2 WC
• Mietzins: ca. € 1.591,92 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: ca. € 388,46 zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Details:
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Sichtbarkeit im Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus
• Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an Hauptbahnhof & Innenstadt
• Moderne Infrastruktur im direkten Umfeld

Weitere verfügbare Fläche am Standort:
• Top 2 – EG: ca. 66,87 m²
• Aufteilung: Eingangsbereich / Rezeption, 2 separate Büroräume, Sanitärfläche

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1591,92
Umsatzsteuer 0
---------------------------------
Gesamtbetrag 1591,92
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,75
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
NH

Nina Holzmeister

Schlager Immobilien GmbH

FotoMix

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