Eckdaten:
• Nutzung: Büro, Geschäft oder Café
• Gesamtnutzfläche: ca. 176,88 m²
• Aufteilung: große Geschäftsfläche, 1 separates Büro, 2 WC
• Mietzins: ca. € 1.591,92 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: ca. € 388,46 zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Details:
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Sichtbarkeit im Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus
• Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an Hauptbahnhof & Innenstadt
• Moderne Infrastruktur im direkten Umfeld
Weitere verfügbare Fläche am Standort:
• Top 2 – EG: ca. 66,87 m²
• Aufteilung: Eingangsbereich / Rezeption, 2 separate Büroräume, Sanitärfläche
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1591,92 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1591,92 |
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| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
27.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.75 |
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