Cafe-Imbiss oder Geschäftslokal in Ennser Toplage mit möglichem Schanigarten! Mietbefreit bis zur Geschäftseröffung! - Einzelhandel zur Miete in 4470 Enns

Preisinformationen

Gesamtmiete:

780,00 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

650,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

150,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

130,00 €

Kaution:

1.500,00 €

Fakten

Objektnummer:

3215

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

120 m²

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

sofort

Beschreibung

Ehemaliges traditionsreiches Cafe-Bäckerei-Imbiss-Lokal im Ennser Stadtkern zu Mieten/Pachten!

Mietfreiheit bis zur Geschäftseröffnung!

In sehr gut frenquentierter Lage der Linzer Strasse wird für das ehemalige "Cafe Aichberger" ein neuer Pächter gesucht.
Hervorzuheben ist die besondere Nähe zum Hauptplatz und auch die Möglichkeit für Gästetische in der Linzer Straße und Bäckergasse.
Das Cafe wurde geschlossen und außer der WC und Lüftungsanlage komplett im Innenbereich geräumt und entkernt.
Dadurch werden auch den zukünftigen Pächter viele Möglichkeiten der Nutzung eingeräumt.
Der Plan vom gesamten Innenbereich ist im Anhang in PDF-Format ersichtlich.
Es wird ein langjähriger Pachtvertrag angestrebt.

Hinweis:
Im Zuge der Aktion Stadtbelebung Enns ist die Vermittlung provisionsfrei für den Mieter!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	150	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	130
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Gesamtbetrag	€	780

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Lageplan

4470 Enns | Linz-Land

FotoMix

NEU - Cafe-Imbiss oder Geschäftslokal in Ennser Toplage mit möglichem Schanigarten! Mietbefreit bis zur Geschäftseröffung!

Werner Petermair MBA