Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 Wien

Wohnung kaufen in 1140 Wien - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 2142/22505
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
230.000 €
Kaufpreis/m²
5.111,11 €
Betriebskosten netto:
111,48 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
11,15 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2142/22505
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
45 m²
Nutzfläche:
45 m²
Grundstücksfläche:
45 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1910
Altbau
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und ihre angenehme Ruhelage. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Dank der ruhigen Lage genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar sind.(

Highlights

* Ca. 45 m² Wohnfläche
* 2 helle Zimmer
* Klassischer Altbaucharakter
* Erdgeschoss
* Ruhige Wohnlage
* Badezimmer mit Badewanne
* Gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Ideale Wohnung für Singles, Paare oder Anleger

Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie viel Wohnqualität diese besondere Wohnung zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lage

Die Hernstorferstraße befindet sich im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnstraße für eine hohe Lebensqualität

Hütteldorfer Str, Bahnhof Penzing

Energieeffizienz

HWB:
160,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.11.2033

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

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Helena Gonzalez-Bermudez

Helena Gonzalez-Bermudez

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